• Thời trang
  • Giải trí
  • Du lịch
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Thiết bị điện tử
  • Nội thất
  • Bất động sản
Tổng Hợp Kiến Thức
Advertisement
  • Thời trang
  • Giải trí
  • Du lịch
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Thiết bị điện tử
  • Nội thất
  • Bất động sản
No Result
View All Result
  • Thời trang
  • Giải trí
  • Du lịch
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Thiết bị điện tử
  • Nội thất
  • Bất động sản
No Result
View All Result
Tổng Hợp Kiến Thức
No Result
View All Result
Home Bất động sản

Giá nhà đất năm 2020. Dự đoán của chuyên gia

Giá nhà đất năm 2020. Những biến động dự đoán sắp sẽ diễn ra

Nguyễn Lê Minh Dương by Nguyễn Lê Minh Dương
25 Tháng Mười Hai, 2020
in Bất động sản
0
giá nhà đất năm 2020

Giá nhà đất năm 2020. Những biến động dự đoán sắp sẽ diễn ra

Giá nhà đất năm 2020 sẽ không biến động nhiều

  • Dẫn lại ý kiến của ông Hà Quang Hưng – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – cho rằng: thị trường trong vòng 6 tháng đến hết năm 2020 sẽ không có nhiều biến động trên nền tảng khá ảm đạm của năm 2019.
  • Theo dự đoán của ông Hưng, nguồn cung nhà đất tại Hà Nội sẽ khá ổn định với mức giá chỉ tăng khoảng từ 1-2%. Với TPHCM giá có thể tăng từ 4-5% do nguồn cung dự án mới giảm sút.

giá đất 2020

Mức tăng trưởng thấp

  • Trong khi đó, ý kiến của ông Trần Khánh Quang – Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa – được kênh dẫn lại cho rằng, trong khoảng từ 6 tháng tới đến hết năm 2020 sẽ là giai đoạn khó khăn của thị trường. Trong đó, những nhà đầu tư vay vốn quá nhiều. Tham gia vào nhiều danh mục bất động sản. Họ có thể phải ra hàng với mức giá thấp hơn từ 5-10% giá vốn để trả nợ.
  • Trên thực tế, vào cuối năm 2019 tại kỳ họp Quốc hội, các đại biểu đã thông qua Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2020, trong đó chỉ số tăng giá tiêu dùng (CPI) tăng bình quân dưới mức 4%. Nếu so sánh tương quan chỉ số CPI mục tiêu năm 2020 với mức giá nhà đất theo dự báo thì coi như không tăng.

Dự án đất nền là gì?

Giá xây dựng nhà phố năm 2020.

Chiều hướng tăng giá vẫn đang chiếm ưu thế

  • Các yếu tố thúc đẩy giá nhà đất trong năm 2020 có thể tăng, thậm chí tăng mạnh đang thể hiện khá rõ ràng.
  • Thứ nhất là bảng giá đất mới đã và sẽ được các địa phương ban hành và áp dụng đều tăng so với mức giá cũ, tùy từng địa phương có thể tăng từ 12-15%, có nơi như TPHCM dự kiến tăng từ 30-50% so với bảng giá đất cũ.
  • Việc tăng giá đất trong khung giá của nhà nước tại các địa phương được nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng chắc chắn sẽ khiến giá sản phẩm nhà đất thương mại tăng vì giá đất thường chiếm từ 10-14% giá thành sản phẩm địa ốc.

ảnh minh họa

  • Yếu tố tác động thứ hai là tại nhiều thành phố lớn đặc biệt là TPHCM trong năm 2019. Những rổ hàng mới ra rất hạn chế từ đất nền dự án cho đến dự án căn hộ. Chính vì thế, giá các sản phẩm địa ốc thương mại có khả năng sẽ tiếp tục tăng vì nguồn cung khan hiếm.

Nhận định của các chuyên gia về giá nhà đất năm 2020

  • Theo nghiên cứu của Công ty DKRA Việt Nam, trong 5 năm qua (2015-2019). Giá căn hộ tại TPHCM tăng hơn 50%. Trong đó, riêng năm 2019 mức tăng giá cao hơn vì lượng cung hàng hóa giảm mạnh.
  • Trong khi đó, một khảo sát của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố. Cho thấy, trong 3 tháng cuối năm 2019 nhà liền thổ trong các dự án trên thị trường sơ cấp tại TPHCM. Đã ghi nhận được giá bán hơn 4.600USD/m2 đất, tăng xấp xỉ  25% theo năm. Theo JLL, khả năng giá bán nhà phố, biệt thự trong các dự án vẫn tiếp tục tăng. Thời gian trong khoảng thời gian 12 tháng tới.
  • Một thực tế hiện nay tại các thị trường bất động sản lớn. Đơn cử Hà Nội và TPHCM là tỉ trọng phân khúc nhà ở cao cấp và hạng sang. Đã chiếm từ 70-80% trong khi phân khúc bình dân lại rất hạn chế.  Chính vì thế ở phân khúc căn hộ bình dân mức giá. Sẽ cũng tăng theo lượng cung thấp so với nhu cầu.

Lời kết

Với tình hình biết động liên tục. Các nhà đầu tư nên đưa ra quyết định mua bán hợp lý. Từ đó có được những nguồn lợi nhất định.

Previous Post

Đất nền dự án là gì? Thủ tục với đất nền

Next Post

Tiêu chuẩn chung cư. 4 loại chung cư phổ biến

Nguyễn Lê Minh Dương

Nguyễn Lê Minh Dương

Next Post
tiêu chuẩn đánh giá chung cư

Tiêu chuẩn chung cư. 4 loại chung cư phổ biến

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Tại sao công ty SM Entertainment lại tuyển thực tập sinh tại Việt Nam

Tại sao công ty SM Entertainment lại tuyển thực tập sinh tại Việt Nam

25 Tháng Mười Hai, 2020
nội thất phòng ngủ

Nội thất phòng ngủ đẹp và hiện đại

25 Tháng Mười Hai, 2020
dau-moc

Mộc dấu và những điều cần biết

25 Tháng Mười Hai, 2020
Lý do nên sử dụng đá tự nhiên lát nền

Lý do nên sử dụng đá tự nhiên lát nền

7 Tháng Năm, 2020
cung-duong-bien-dep

Cung đường biển đẹp nhất Việt Nam

1
Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

0
Tư-vấn-hồ-sơ-quy-trình-xin-visa-du-dịch-canada-từ-A-đến-Z

Xin visa du lịch canada từ A đến Z

0
Dich-vu-lam-visa-du-lich-Uc

Dịch vụ làm visa để du lịch Úc

0
Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

8 Tháng Một, 2021
so-sanh-dem-hanvico-va-everon-3

So sánh đệm Hanvico và Everon loại nào tốt hơn?

7 Tháng Một, 2021
nen-mua-dem-song-hong-hay-everon-1

Nên mua đệm Sông Hồng hay Everon để dùng cho gia đình?

7 Tháng Một, 2021
Phần ruột của đệm xơ dừa

Dùng đệm xơ dừa Everon có tốt không?

7 Tháng Một, 2021

Recent News

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

8 Tháng Một, 2021
so-sanh-dem-hanvico-va-everon-3

So sánh đệm Hanvico và Everon loại nào tốt hơn?

7 Tháng Một, 2021
nen-mua-dem-song-hong-hay-everon-1

Nên mua đệm Sông Hồng hay Everon để dùng cho gia đình?

7 Tháng Một, 2021
Phần ruột của đệm xơ dừa

Dùng đệm xơ dừa Everon có tốt không?

7 Tháng Một, 2021
Tổng Hợp Kiến Thức

Tổng hợp những thông tin, kiến thức có ích đến bạn đọc
Hotline: 0962.343.613

Follow Us

Browse by Category

  • Bất động sản
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Du lịch
  • Giải trí
  • Giáo dục
  • Nội thất
  • Not
  • Sức khỏe
  • Thiết bị điện tử
  • Thời trang

Recent News

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

8 Tháng Một, 2021
so-sanh-dem-hanvico-va-everon-3

So sánh đệm Hanvico và Everon loại nào tốt hơn?

7 Tháng Một, 2021
  • Setup menu at Appearance » Menus and assign menu to Footer Navigation

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.