Bên cạnh việc mua nhà thì thuê nhà cũng khá quan trọng, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng các vấn đề như hợp đồng, điều kiện khoản thuê, giá thuê,… và so sánh giá của các ngôi nhà để tìm cho mình một ngôi nhà phù hơp nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại TPHCM hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.
Tìm hiểu thông tin chủ nhà
Khi gặp trực tiếp người cho thuê nhà bạn cần lưu ý những giấy tờ sau:
- Giấy tờ chứng nhận sở hữu nhà cho thuê nhà từ cơ quan chức năng, hoặc giấy ủy quyền (nếu thuê nhà từ môi giới, trung gian).
- Giấy tờ tùy thân của chủ nhà giúp người thuê nắm được thông tin về chủ nhà, thuận tiện tiến hành làm hợp đồng thuê nhà hoặc giải quyết các tranh chấp về sau.
Xem xét hợp đồng thuê nhà
Cần phải lưu ý những điều sau trong nội dung hợp đồng:
- Thông tin bên cho thuê, bên thuê.
- Kỳ hạn thuê nhà (theo năm hay theo tháng).
- Những điểm cần chú ý trước ngày kết thúc hợp đồng.
- Chủ cho thuê có ý định tiếp tục cho thuê nhà khi hết hạn hợp đồng hay không
- Thời hạn hợp đồng.
- Các điều khoản liên quan đến tiền: Người thuê cần làm rõ những vấn đề liên quan đến tiền cọc như giá trị khoản cọc, cách thức hoàn trả, vấn đề hủy hợp đồng, vấn đề chủ nhà lấy lại nhà trước hạn hợp đồng…
- Các khoản liên quan đến chi phí: Phí điện, phí nước, tiền rác, internet, ai chịu trách nhiệm sửa chữa hư hỏng trong quá trình thuê nhà …Nếu người thuê chọn cho thuê chung cư thì cần làm rõ chi phí quản lý, bảo trì, tiếp tân, chiếu sáng khu vực…
- Tiền cọc thuê nhà là bao nhiêu và điền kiện để nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng.
Điều kiện của nhà cho thuê
Bạn cần xem xét trước điều kiện sinh hoạt của ngôi nhà cụ thể như: căn nhà cho thuê có đầy đủ các cơ sở vật chất như chổ nấu ăn, nhà vệ sinh, chỗ phơi đồ,… Nhà có chổ để xe hay không hay phải gửi xe ở một nơi khác. Có phải sử dụng chung nhà bếp nhà tắm hay không. Và nhà cho thuê có quy định về giờ giấc hay không.
Môi trường xung quanh nhà
Trước khi thuê nhà thì môi trường xung quanh ngôi nhà cũng cần được bạn đặc biệt quan tâm để tránh những phiền toái khi dọn nhà đến ở. Bạn cần biết một số điều sau. Giao thông khu vực đó như thế nào? có gần các đường lớn, và thuận tiện cho việc đi làm, đi học của bạn hay không hoặc cũng có thể là những nơi bạn hay lui tới.
Tìm hiểu tình hình an ninh trong khu vực tránh các khu ở trị an thấp, xuất hiện tệ nạn xã hội như người nghiện hút, xã hội đen, hoạt động mại dâm…
Tiện ích xung quanh ngôi nhà: chổ thuê nhà có gần chổ làm hay chổ bạn đi học hay không, nếu là hộ gia đình thì nhà thuê có gần chợ, siêu thị, gần trường học con cái không…
Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại TPHCM hãy đến với chúng tôi homehub.vn hoặc liên hệ qua sdt: 0936.075.683
