• Thời trang
  • Giải trí
  • Du lịch
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Thiết bị điện tử
  • Nội thất
  • Bất động sản
Tổng Hợp Kiến Thức
Advertisement
  • Thời trang
  • Giải trí
  • Du lịch
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Thiết bị điện tử
  • Nội thất
  • Bất động sản
No Result
View All Result
  • Thời trang
  • Giải trí
  • Du lịch
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Thiết bị điện tử
  • Nội thất
  • Bất động sản
No Result
View All Result
Tổng Hợp Kiến Thức
No Result
View All Result
Home Bất động sản

Phân loại bất động sản như thế nào ?

Nguyễn Lê Minh Dương by Nguyễn Lê Minh Dương
25 Tháng Mười Hai, 2020
in Bất động sản
0
Phân loại bất động sản như thế nào ?

Bất động sản là tất cả đất đai và những gì liên quan đến vĩnh viễn với mảnh đất ấy. Các thứ được xem như dính liền vĩnh viễn với đất như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc. Theo đó, BĐS không chỉ là đất đai, của cải mà BĐS còn bao gồm tất cả những gì do hoạt động lao động của con người tạo ra. Cụ thể như các công trình xây dựng, những vật trên mặt đất gắn liền trên cùng lãnh thổ đó. Dưới đây là cách phân loại bất động sản cụ thể.

Bất động sản

Phân loại bất động sản

Bất động sản được phân thành 3 loại: bất động sản có đầu tư xây dựng, bất động sản không đầu tư xây dựng, bất động sản đặc biệt.

– BĐS có đầu tư xây dựng:

Bao gồm BĐS nhà ở, BĐS nhà xưởng và công trình thương mại – dịch vụ, BĐS hạ tầng (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội), BĐS là trụ sở làm việc v.v.. Trong nhóm BĐS có đầu tư xây dựng thì nhóm BĐS nhà đất chiếm phần tỷ trọng rất lớn.

Chúng có tính chất phức tạp và chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố chủ quan, khách quan. Nhóm này có ảnh hưởng rất rộng lớn đến quá trình công nghiệp hoá, tiên tiến hoá đất nước. Đây cũng là nhóm có sự ảnh hưởng đến phát triển đô thị bền vững. Đây là nhóm BĐS chiếm phần nhiều các giao dịch trên thị trường BĐS ở nước ta và thế giới.

– BĐS không đầu tư xây dựng:

BĐS thuộc nhóm thì chủ yếu là đất nông nghiệp (dưới dạng tư liệu sản xuất). Cụ thể là loại đất nông nghiệp, đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ hải sản, đất hiếm, đất làm muối…

– BĐS đặc trưng là nhóm BĐS:

Bao gồm các công trình bảo tồn quốc gia,di sản văn hoá vật thể, đình chùa, miếu, nghĩa trang. Nhóm BĐS này có khả năng tham gia thị trường thấp nhất. Việc phân loại BĐS cần thiết cho việc xây dựng cơ chế chính sách phát triển, quản lý thị trường.

Bất động sản

Tính bền lâu của bất động sản

Đất đai được xem như tài sản do thiên thiên ban tặng. Do đó, chúng bền lâu và gần như không bị phá hủy (trừ trường hợp thiên tai, xạt lở đất,…). Ngoài ra, những công trình, kiến trúc được xây dựng trên đất cũng có tính bền lâu. Nếu có hư hại thì CĐT sẽ nâng cấp và sửa sang lại, do đó, các công trình này có thể tồn tại hàng trăm năm. Tính bền lâu của BĐS là chỉ tuổi thọ của vật kiến trúc và công trình xây dựng trên nền đất đó.

Trong tuổi thọ của bất động sản, chúng ta cũng cần hiểu rõ về “tuổi thọ vật lý” và “tuổi thọ kinh tế”. Theo đó, tuổi thọ kinh tế chấm dứt khi kinh phí sử dụng BĐS ngang bằng với quyền lợi sở hữu được từ BĐS đó trong điều kiện thị trường bình thường, trạng thái hoạt động bình thường.

Tuổi thọ vật lý dài hơn tuổi thọ kinh tế rất nhiều. Cũng chính vì kết cấu, độ chịu lực của kiến trúc, công trình rất tốt. Tuổi thọ này chỉ chấm dứt khi công trình bị hư hỏng và không thể nào tiếp tục được sử dụng.

Previous Post

Những ưu điểm của đèn led mang lại

Next Post

Đồ nội thất cơ bản cho phòng bao gồm những gì ?

Nguyễn Lê Minh Dương

Nguyễn Lê Minh Dương

Next Post
Đồ nội thất cơ bản cho phòng bao gồm những gì ?

Đồ nội thất cơ bản cho phòng bao gồm những gì ?

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Trending
  • Comments
  • Latest
nội thất phòng ngủ

Nội thất phòng ngủ đẹp và hiện đại

25 Tháng Mười Hai, 2020
dau-moc

Mộc dấu và những điều cần biết

25 Tháng Mười Hai, 2020
Tư-vấn-hồ-sơ-quy-trình-xin-visa-du-dịch-canada-từ-A-đến-Z

Xin visa du lịch canada từ A đến Z

25 Tháng Mười Hai, 2020
Thoi-gian-xet-visa-du-lich-Uc-la-bao-lau

Thời gian xét visa du lịch Úc là bao lâu?

11 Tháng Năm, 2020
cung-duong-bien-dep

Cung đường biển đẹp nhất Việt Nam

1
Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

0

Washington prepares for Donald Trump’s big moment

0

CS:GO ELeague Major pools and tournament schedule announced

0
Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

8 Tháng Một, 2021
so-sanh-dem-hanvico-va-everon-3

So sánh đệm Hanvico và Everon loại nào tốt hơn?

7 Tháng Một, 2021
nen-mua-dem-song-hong-hay-everon-1

Nên mua đệm Sông Hồng hay Everon để dùng cho gia đình?

7 Tháng Một, 2021
Phần ruột của đệm xơ dừa

Dùng đệm xơ dừa Everon có tốt không?

7 Tháng Một, 2021

Recent News

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

8 Tháng Một, 2021
so-sanh-dem-hanvico-va-everon-3

So sánh đệm Hanvico và Everon loại nào tốt hơn?

7 Tháng Một, 2021
nen-mua-dem-song-hong-hay-everon-1

Nên mua đệm Sông Hồng hay Everon để dùng cho gia đình?

7 Tháng Một, 2021
Phần ruột của đệm xơ dừa

Dùng đệm xơ dừa Everon có tốt không?

7 Tháng Một, 2021
Tổng Hợp Kiến Thức

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Check our landing page for details.

Follow Us

Browse by Category

  • Bất động sản
  • Công nghiệp
  • Dịch vụ
  • Du lịch
  • Giải trí
  • Giáo dục
  • Nội thất
  • Not
  • Sức khỏe
  • Thiết bị điện tử
  • Thời trang

Recent News

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

Top 5 thuốc giải rượu giúp bạn tỉnh táo nhanh chóng

8 Tháng Một, 2021
so-sanh-dem-hanvico-va-everon-3

So sánh đệm Hanvico và Everon loại nào tốt hơn?

7 Tháng Một, 2021
  • Setup menu at Appearance » Menus and assign menu to Footer Navigation

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.